🏠- UpAndalus 43 - Reental, invertir en inmobiliario de forma sencilla.
Reental usa el sistema de tokens para hacer más sencillo todo el proceso de inversión en inmobiliario.
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🧱 Build In Public 👷
Semana tranquila en algunos aspectos, aunque en la vida ajetreada. Pero quiero contarte una idea, sí se que te uso un poco como una pared de frontón para rebotar ideas. A ver, hay dos pasos naturales que me gustaría llevar con UpAndalus, por un lado el tema de vídeo, y es algo que quiero hacer, aunque no tengo claro el enfoque. Y por otro lado, meter más actores del ecosistema, y eso va a empezar en mayo sí o sí, una vez al mes, en vez de una startup quiero que un VC, angel, incubadora, etc (en general que inviertan algo en startups) se pase por la newsletter, porque creo muy valioso ese trabajo que hacen en el ecosistema. Si tienes, trabajas o me echas una mano en esto, perfecto escríbeme a info@upandalus.com sobre alguna de las propuestas que tengas.
Y ahora, nos vamos al Real State, que queda mejor que decir Inmobiliario. Por cierto, soy uno más de los usuarios de Reental así que me hacía ilusión tenerlos aquí.
🔝 Crack 😎
¿Qué hace Reental?
Reental es la empresa líder en Europa y países de habla hispana de inversión en inmuebles tokenizados. Reental ha llegado para democratizar la inversión inmobiliaria. Permite que, cualquier persona, desde cualquier parte del mundo, pueda invertir en el sector inmobiliario desde 100€/$ de manera fácil, rápida y sencilla con sólo conectarse a un dispositivo con Internet. Algo que hace unos años sólo estaba al alcance de personas con un poder adquisitivo alto.
Convertimos a cualquier persona en un inversor de élite.
¿Quiénes hay detrás?
Sin duda el equipo es lo más importante. La iniciamos cuatro fundadores: Miguel Caballero (token & producto) es también uno de los socios de Tutellus, empresa líder en formación cripto y blockchain, además de un habitual en congresos, ferias, ponencias… para hablar como especialista en estos temas. Javier Ortiz, es nuestro CTO y un experto en el desarrollo web y la tokenización, José Jackie Aguilar, abogado y nuestro director de Real Estate, quien lleva ejerciendo numerosos años y dedicado a la búsqueda de buenas oportunidades de inversión desde hace ya muchos años también. Y yo, que fui jugador de baloncesto profesional durante dieciséis años. Cuando me retiré fundé mi primera startup, chekin.com, un software de recepción de huéspedes, y ahora que estoy al cien por cien volcado con Reental.
A partir de ahí tuvimos incorporaciones clave en el equipo directivo como nuestro presidente, Fernando Ors, que reside en Miami, y que es un economista con más de 20 años de experiencia en consultoría estratégica, desarrollo de negocios internacionales, emprendimiento digital e inversión alternativa. Y nuestra COO, Carla Castelló, quien acumula más de catorce años de experiencia en gestión y negocios de comercio internacional. Y ahora trabajando más de 30 personas alrededor del mundo que comparten la visión de Reental
¿Cuándo se fundó y cuánto se ha invertido?
Reental nació en el año 2020, en plena pandemia. Los 4 cofundadores la iniciamos con bootstrapping y con eso conseguimos validar el modelo de negocio. Una vez validado para acelerar el crecimiento hicimos una primera ronda preseed de 450k y actualmente estamos cerrando la seed de 5MM.
¿Cómo ganan dinero?
Nuestro modelo de negocio se basa en comprar activos, ponerlos en alquiler y venderlos. Adquirimos un inmueble, lo tokenizamos (para que pueda invertir en él todo el que lo desee), lo reformamos, lo ponemos en explotación a través del alquiler (residencial, vacacional, por habitaciones… ya depende del modelo de negocio de cada proyecto) y al cabo de un tiempo lo vendemos devolviendo a los inversores la aportación inicial más la plusvalía.
El inversor gana esos rendimientos por el alquiler que se reparten de manera mensual y la plusvalía final. Nuestra rentabilidad media anual en 2023 fue de un 12,86%.
Nuestro modelo va asociado al éxito del proyecto. Si la rentabilidad del proyecto cumple con las espectativas del inversor cobramos entre un 6 y un 10% del valor del lanzamiento y un 40% de la plusvalía de venta.
¿Qué esperan en próximos meses?
Ha cambiado la narrativa, llevamos 3 años con muy buen crecimiento pero remando contra corriente. Ahora ya el mayor gestor de activosdel mundo ha tokenizado un fondo, eso quiere decir que ahora viene la ola a favor. Van a ser meses muy interesante de surfear esa ola y seguir liderando el mercado. Espero seguir viendo crecer Reental y trabajando cada día para ello. Estamos continuamente ofreciendo nuevos productos, mejorando los que tenemos… y espero que en los próximos meses se vayan materializando todos los retos y propuestas que tenemos ahora encima de la mesa.
¿Qué otra startup te hubiera gustado montar?
Realmente sali de Chekin para montar Reental así que estoy donde quiero estar y afrontando el reto que queria.
¿Hay algo que te gustaría anunciar o promocionar?
Sencillo, esto es una inversión para cualquiera que quiera mejorar sus finanzas en algo accesible por todos y seguro. Así que animo a todos a visitar reental.co y ver como puede tener acceso a productos financieros, rentables, seguros y líquidos.
🗣️ La opinión🤓
Parto de nuevo con el disclaimer de usar Reental, aunque no soy ni un gran usuario, ni he invertido token en ellos. Por eso me puedo dar el lujo de hablar desde el conocimiento.
La inversión no es para todos, por mucho que una plataforma sea sencilla y amigable como la de Reental. Hay personas que tienen aversión al riesgo, o una buena mayoría de las personas hoy día que no pueden destinar recursos a invertir. Yo siempre digo cuando me preguntan cuánto invertir, que la cantidad depende de donde se invierta y de tus gastos mensuales. Porque si mensualmente una vez descontado todo lo de vivir (casa, comida, transporte, viajes, niños e incluso ocio) te queda al menos 800 o 900 euros libres, te puedes plantear destinar un tercio de ello a inversiones difíciles (cripto), otro tercio a lo fácil (depósitos fondos indexados) y otro tercio como ahorro para tener cash siempre. Y esto es así para mi porque el riesgo lo asumo. Para otros quizás es menos, o habrá gente con más capacidad de riesgo que le guste más.
Por eso, una plataforma como Reental te permite invertir en “cripto” pero a un riesgo menor, porque en definitiva estas invirtiendo en ladrillo, que obviamente no es seguro, pero lo es más que cripto. Y además con buenas rentabilidades.
Entonces, si quieres diversificar un poco, haz como yo, prueba con una cantidad, y verás que poco a poco te familiarizas con cripto, y vas cogiendo ganancias del real estate.
🆕 Hot 🔥
En serio, el ecosistema de Málaga tiene ideas locas, pero muy divertidas, como los “Juegos Olímpicos” del Tech y Startup. Con deportes tan techies como ping pong, dardos, videojuegos, futbolín y unos cuantos más. A esta locura se han apuntado empresas como Besoccer, CaixaBank, Freepik, Virus Total, Uptodown, etc. Y lo mejor, lo recaudado va para entidades benéficas, así que los días 27 y 28 de abril llegan los Málaga Tech Games.
El año pasado Checktobuild, la startup malagueña que busca la optimización de los procesos de construcción se alzó con los eAwards España que la NTT DATA FOUNDATION organiza de forma anual. En España el premio son 20.000€ y acceden al Global por un premio de 100.000€ además del acompañamiento de la fundación. Los proyectos se pueden inscribir hasta el 6 de mayo.
En Sevilla y de la mano del espacio Magma, ha nacido Fusión Startups, una iniciativa para cocrear startups junto con grandes fundadores andaluces. Buena gente la que hay detrás y que desde aquí confío en la misión.
Cartel.es es una firma legal tech malagueña de reciente creación pero especializada en las reclamaciones legales por todo el escándalo del cartel de coches de hace unos años. Y acaba de asegurar 25M€ (lo cara que es la justicia) para afrontar los litigios.
📅 Agenda 🏅
Outstandings. 18 abril. Apunta ya tu startup a esta batalla gestionada muy bien por Malaga Tech.
Sevilla Startup Weekend. 5 - 7 Julio. Vuelve el gran evento para todos aquellos que se quieren meter en el emprendimiento.
Alhambra Ventures. 10 - 12 Julio. Abierto el plazo desde ahora al 31 de marzo para seleccionar a las startups para, posiblemente, el evento más antiguo y con más recorrido del emprendimiento en Andalucía.
Al Andalus Innovation Venture. 24 septiembre. Se abre desde ahora hasta el 25 de mayo la convocatoria para seleccionar las startups.